ਮਿਆਮੀ ਜਾਂ ਦੱਖਣੀ ਫਲੋਰਿਡਾ ਵਿੱਚ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਸਮਾਪਤੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਹਨ ਦਰਅਸਲ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿਚ ਇਕ ਬੈਂਕ ਰੇਟ ਡਾਕਾ ਦਾ ਅਧਿਐਨ ਨੇ ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ ਕਿ ਮਿਆਮੀ ਦੇਸ਼ ਵਿਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਚੌਥੀ ਉੱਚਤਮ ਲਾਗਤ ਹੈ, ਜੋ 2008 ਵਿਚ 3,683 ਡਾਲਰ ਸੀ.
ਮਿਆਮੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਵਸਤੂਆਂ
ਮਿਆਮੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਆਖਰੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ? ਆਓ ਆਪਾਂ ਹਰੇਕ ਹਿੱਸੇ ਤੇ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੀਏ:
- ਡੀਡ ਤੇ ਡੌਕੂਮੈਂਟਰੀ ਸਟੈਂਪਸ (ਡਾਕਟਰ ਸਟੈਂਪਸ) : ਆਪਣੇ ਨਿਰਦੋਸ਼-ਲਮਕਦੇ ਨਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਡਾਕੋ ਸਟੈਂਪ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲਣਗੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਤੁਹਾਡੇ ਡੀ ਡੀ ਦਾ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ $ 0.60 ਪ੍ਰਤੀ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ $ 100 ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਧਿਆਨ ਦਿਉ ਕਿ ਇਹ ਦਰ ਮਮੀਆ-ਡੇਡੇ ਕਾਉਂਟੀ ਲਈ ਹੀ ਹੈ. ਸਾਰੀਆਂ ਹੋਰ ਫਲੋਰੀਡਾ ਕਾਉਂਟੀਜ਼ $ 100 ਦੇ $ 0.70 ਪ੍ਰਤੀ ਦੀ ਦਰ ਲੈਂਦੀਆਂ ਹਨ.
- ਮੌਰਗੇਜ ਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਸਟੈਂਪਸ (ਡਾਕਟਰ ਸਟੈਂਪਸ) : ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਾਕ ਟਿਕਟਾਂ ਦੀ ਵੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ. ਮੌਰਗੇਜ ਡੀਕੋਕ ਸਟੈਂਪਸ ਉਧਾਰ ਲਏ ਗਏ ਧਨ ਦੀ $ 100 ਪ੍ਰਤੀ ਡਾਲਰ $ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹਨ
- ਮੌਰਗੇਜ ਤੇ ਅਨਗਿਣਤ ਟੈਕਸ : ਤੁਹਾਡੀ ਕਾਉਂਟੀ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੁਆਰਾ ਉਧਾਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਰਾਸ਼ੀ 'ਤੇ ਪ੍ਰਤੀ $ 100 ਅੰਸ਼ਕ ਟੈਕਸ ਲਈ $ 0.20 ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੇਗੀ.
- ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਫ਼ੀਸ : ਕਾਉਂਟੀ ਅਿਸੈਂਸਰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਖਰੀਦ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਪੰਨੇ ਲਈ $ 10 ਦੀ ਦਰ ਤੇ ਅਤੇ ਹਰ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਪੰਨੇ ਲਈ $ 8.50 ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੇ ਹਰ ਪੰਨੇ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚਾਰਜ ਕਰੇਗਾ. ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ 10-15 ਪੰਨਿਆਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਫਾਈਲ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰੋ
- ਟਾਈਟਲ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ : ਟਾਈਟਲ ਇੰਸ਼ੋਰਸ ਟਾਈਟਲ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਗਲਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ ਨੂੰ ਖ਼ਤਰੇ ਵਿੱਚ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਫਲੋਰਿਡਾ ਵਿਚ ਟਾਇਟਲ ਇਨਸ਼ੋਰੈਂਸ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਟਾਇਰਡ ਰੇਟ ਸਟ੍ਰੈੱਸ਼ਰ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਅਨੁਸੂਚੀ ਅਨੁਸਾਰ ਦਰਾਂ ਦਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀ 1,000 ਡਾਲਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ:
- ਪਹਿਲੀ $ 100,000: $ 5.57 ਪ੍ਰਤੀ $ 1,000
- $ 100,000- $ 1,000,000: $ 5.00 ਪ੍ਰਤੀ $ 1,000
- $ 1-5 ਮਿਲਿਅਨ: $ 1,000 ਪ੍ਰਤੀ $ 2.50
- $ 5- $ 10 ਮਿਲੀਅਨ: $ 1,000 ਪ੍ਰਤੀ $ 2.25
- $ 10 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ: $ 2.00 ਪ੍ਰਤੀ $ 1,000
ਹੋਰ ਸਾਰੇ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤ (ਜਿਵੇਂ ਸਰਵਿਸ ਫ਼ੀਸ, ਇੰਸਪੈਕਸ਼ਨ ਫੀਸ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਫੀਸ) ਅਖਤਿਆਰੀ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ.
ਉਦਾਹਰਨ
ਆਉ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ $ 180,000 ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਮੀਆਂ-ਡੇਡ ਕਾਊਂਟੀ ਵਿੱਚ $ 200,000 ਦੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ. ਤੁਹਾਡੇ ਕੁਲ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ $ 3,504 ਹੋਣਗੇ, ਇਹਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਭਾਗ ਹੋਣਗੇ:
- ਡੀਡ ਡਾਕਾ ਸਟੈਂਪਸ: $ 1,200
- ਮੌਰਗੇਜ ਡੋਕ ਸਟੈਂਪਸ: $ 700
- ਮੌਰਗੇਜ ਇੰਗਟੇਬਲ ਟੈਕਸ: $ 400
- ਰਿਕਾਰਡਿੰਗ ਫੀਸ (15 ਪੰਨਿਆਂ ਲਈ): $ 129
- ਟਾਇਟਲ ਬੀਮਾ: $ 1,075
ਇਹ ਮਿਆਮੀ ਕਾਸਟਿੰਗ ਦੇ ਮੁਢਲੇ ਹਿੱਸੇ ਹਨ.