ਮੌਂਟਰੀਉਲ ਵਿਚ ਕਿਹੜੇ ਨਿਯਮ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਚਾ ਚੁੱਕਣ ਦੇ ਹੱਕ ਬਾਰੇ ਕਹੋ

ਮੌਂਟਰੀਆਲ ਜ਼ਮੀਂਦਾਰ, ਸਿਧਾਂਤ ਵਿੱਚ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਕਮ ਦੁਆਰਾ ਉਹ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਉਗਰਾਹੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਪਰ ਇਹ ਇਸ ਤਰਾਂ ਜਿਹਾ ਸਧਾਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਹ ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਕਿ ਮੌਂਟ੍ਰੀਆਲ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਹਨ ਕਿਊਬੇਕ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਬੋਰਡ ਰੇਜੀ ਡੂ ਲਾਗੇਮੈਂਟ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਖਦਾ ਹੈ.

ਮੌਂਟਰੀਆਲ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਨਿਯਮ

ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰਕਮ ਦੁਆਰਾ ਉਹ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਉਠਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਸਮਝੌਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਦੇ ਲਈ ਮੌਂਟ੍ਰੀਅਲ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬੇਦਖ਼ਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਪਰ ਇਸ ਸੁਰੱਖਿਆ ਤੋਂ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਪੱਟੇਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪੱਟੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਸਮੇਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੀ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨਾਲ ਕੋਈ ਮਤਭੇਦ ਹੋਵੇ

ਮਕਾਨ-ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਿਵਾਦ ਅਤੇ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ ਦੀਆਂ ਸੁਣਵਾਈਆਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਕਿਊਬੈਕ ਕਿਰਾਇਆ ਬੋਰਡ ਦੀ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਰੀਜਿੀ ਡੂ ਲਾਗੇਮੈਂਟ ਹਰ ਸਾਲ ਕਿਰਾਏ ਵਧਾਉਣ ਦੀਆਂ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਘੱਟਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਪੱਟੇਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਭੇਦਭਾਵ ਦੇ ਇੱਕ ਢੁਕਵੇਂ ਸਮਝੌਤੇ '

ਰਿਜੀ ਜਨਵਰੀ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਹਰ ਸਾਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਰਪੱਖ ਕਿਰਾਏ ਵਧਾਉਣ ਦੀਆਂ ਦਿਸ਼ਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿੰਨ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਰੈਜੀ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਵੈਬਸਾਈਟ ਤੇ ਇੱਕ ਕੈਲਕੂਲੇਸ਼ਨ ਗਰਿੱਡ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸਹੀ ਅਤੇ ਨਿਰਪੱਖ ਵਾਧੇ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ ਜੋ ਉਪਰੋਕਤ ਗੁਣਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਹਰੇਕ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਵਿਲੱਖਣ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹਨ.

ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ, ਰਿਜੀ ਵੀ ਜਲਦੀ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਅਨੁਮਾਨਤ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕਿਰਾਏ ਵਾਧੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਦਿਸ਼ਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੈ.

2017 ਕਿਰਾਏ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼

ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸਿਰਫ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਹਨ ਅਤੇ ਰਸਮੀ ਗਣਨਾ ਗਰਿੱਡ ਤੇ ਕਿਹੜੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.

ਇਹ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਇੱਕ ਸ਼ਾਰਟਕੱਟ ਹਨ, ਇਹ ਪਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਇੱਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਇੱਕ ਨਿਰਪੱਖ ਵਾਧੇ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਦੇ ਬਿਲਾਂ ਅਤੇ ਰਸੀਦਾਂ ਦੀ ਐਕਸੈਸ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਸਹੀ ਗਣਨਾ ਗਰਿੱਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ.

ਕੁਝ ਜ਼ਿਮੀਂਦਾਰ ਇੱਕਠੇ ਬੈਠਣ ਅਤੇ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਰਸੀਦਾਂ ਨਾਲ ਗਣਨਾ ਗਰਿੱਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਕਿਸੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਰੈਜੀ ਡੂ ਲਾੱਜਾਰਮ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਵਿੱਚ ਦਖਲ-ਅੰਦਾਜ਼ੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਹੇਠਲੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਉਪਯੋਗਤਾ ਖੁਦ ਹੀ.

ਹੇਠਲੇ ਕਿਊਬੇਕ ਦੇ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2017 ਤੋਂ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2018 ਤਕ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.

ਇਸ ਲਈ, ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜੋ 2016 ਵਿੱਚ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਏ ਬਿਜਲੀ ਹਾੱਟ ਵਿੱਚ 700 ਡਾਲਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਸੀ, ਇਹ ਦੇਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ 2017 ਵਿੱਚ $ 704.20 ਤੱਕ ਦਾ ਵਾਧਾ.

ਜਨਵਰੀ 30, 2017 ਅਪਡੇਟ: ਰੈਜੀ ਨੇ 2017 ਲਈ ਅਨੁਮਾਨਤ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਘਟਾਏ ਗਏ ਹਨ, ਜਿਸਦੇ ਕਾਰਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਰਕੁੰਨ ਵਿਰੋਧ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਅਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣਾ ਉਚਿਤ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਜੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਆਪਣੇ ਖਰਚੇ ਰਸੀਦਾਂ ਨੂੰ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਰੂਪ ਨਾਲ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਣਨਾ ਗਰਿੱਡ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਘਟਾਓ ਕੀ ਰੀਗਈ ਡੂ ਲਾਗੇਦਾਰੀ ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਦੇ ਆਪਣੇ ਫ਼ੈਸਲੇ 'ਤੇ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਬਾਕੀ ਹੈ.

ਫਰਵਰੀ 9, 2017: ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਹੱਕਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਕਾਰਨ ਰਿਜੀ ਨੇ ਆਪਣਾ ਮਨ ਬਦਲ ਲਿਆ, ਖਾਸ ਤੌਰ ਤੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ, ਅਤੇ ਛਪਣ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਛਾਪਿਆ.

2017 ਵਿਚ ਵੱਡੀ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ

2017 ਵਿਚ ਨਵਿਆਉਣ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ 2.4% ਵਿਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ (2016 ਵਿਚ 2.5%, 2015 ਵਿਚ 2.9%, 2014 ਵਿਚ 2.6%, 2012 ਵਿਚ 2.9%, 2011 ਵਿਚ 3.0%, 2010 ਵਿਚ 2.9%, 2009 ਵਿਚ 4.0%, 4.3% 2008 ਵਿੱਚ)

ਇਸ ਲਈ, ਆਓ ਇਹ ਦੱਸੀਏ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ 2,000 ਡਾਲਰ ਖਰਚ ਕੀਤੇ ਸਨ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵਾਸ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ, ਫਿਰ ਪਖੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਖਰਚਾਾਂ ਦੇ 2.4% ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਦਾ ਹੱਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਬਾਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਵੰਡਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਉਪਰੋਕਤ ਮਕਾਨ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ, ਸਮੁੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਸਕੂਲੀ ਟੈਕਸ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਤੁਹਾਡੇ ਮੂਲ ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾ $ 4 ਵਾਧੂ ($ 2,000 x024 = $ 48/12 = $ 4) ਨੂੰ ਜੋੜ ਸਕਦੇ ਹਨ.

2017 ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ

ਇਹ ਪਤਾ ਕਰੋ ਕਿ ਸਕੂਲ ਟੈਕਸਾਂ ਲਈ ਮਿਊਂਸਪਲ ਟੈਕਸ ਵਾਧੇ ਅਤੇ (514) 384-5034 ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ (514) 872-2305 * ਕਾਲ ਕਰਕੇ ਤੁਹਾਡੇ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਵਧੇ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ. ਇਹ ਜਾਣਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹਿੱਤ ਵਿੱਚ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਟੈਕਸ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਾਧੂ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਗਵਾਈ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਧਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ?

ਜੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਉਪਰੋਕਤ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਉੱਚਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਬੈਠਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ ਅਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਨਾਲ ਆਪਣੀਆਂ ਰਸੀਦਾਂ ਸਾਂਝੀਆਂ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਖਣਿਜਿਆ ਗਰਿੱਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਉਣਗੇ ਤਾਂ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਉਹ ਆਏ. , ਤਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇ ਕੇ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਸੋਚਣਾ ਚਾਹੋਗੇ, ਜੋ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰੇ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਥਾਂ ਕੀ ਵਾਧਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

* ਇਹ ਨੰਬਰ ਹੁਣ ਸੇਵਾ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ ਨਿਵਾਸੀਆ ਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ 311 'ਤੇ ਕਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.