ਮਾਰਟਿਨ ਟਰਨਰ ਸੋਥਬੀ ਦੀ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਰਿਐਲਿਟੀ ਦੇ ਹੌਲਸਟੋਨਿਅਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟ ਮਰਲਿਨ ਥਾਮਸਨ ਨੇ ਸਾਡੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ 2016 ਦੇ ਗਰਮੀ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿਸਨ ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨਾਲ ਕੀ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸਾਡੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ
ਅਸੀਂ ਹਿਊਮਨ ਮੈਟਰੋ ਵਿਚ ਗਰਮੀਆਂ ਵਿਚ ਕਿਹੜੀਆਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ?
ਕਿਉਂਕਿ ਲੋਕ ਗਰਮੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇੰਨੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਯਾਤਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਉਹ ਬਹੁਤ ਲਗਨ ਨਾਲ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫੈਸਲੇ ਵਧੇਰੇ ਤੇਜ਼ ਕਰਨਗੇ.
ਉਹ ਇਹ ਵੀ ਜਾਣਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕਸਬੇ ਦੇ ਕੁੱਝ ਖੇਤਰ ਦੂਜਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਚਲਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਉਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜਿੰਨੀ ਛੇਤੀ ਉਹ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਆਉਂਦੇ ਹਨ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਘਰਾਂ ਉੱਤੇ ਜਾਣਾ ਪਵੇਗਾ.
ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਜਾਂ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ?
ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਗਰਮੀਆਂ ਦੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਹਾਲਾਂਕਿ ਨਵੇਂ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੀਆਂ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਸਾਰਣੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ.
ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਹ ਗਰਮੀ ਹੈ? ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ? ਵਿਕਰੇਤਾ ਦਾ? ਕੀ ਇਹ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਨਾਲ ਵੱਖਰਾ ਹੈ?
ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੇ ਸੇਲ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ - ਨਾ ਹੀ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਏਜੰਟਾਂ ਨੇ ਕੀਮਤਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਇੱਕ ਘਰ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਕੀਮਤ ਹੈ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ. ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਏਜੰਟ ਉਸੇ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਘਰ ਲਈ ਇੱਕ ਸੂਚੀ ਮੁੱਲ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦੇਵੇਗਾ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵੇਚਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੋਵੇਗੀ ਜੇ ਉਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇਣਗੇ.
ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਾਲੇ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਕੀ ਹਨ?
ਇਥੇ ਸੰਬੋਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਤਰੀਕੇ ਹਨ.
ਉਚਾਈਜ਼ ਤੋਂ ਸਾਈਪ੍ਰਸ ਤੱਕ, ਵੈਸਟ ਯੂ ਤੋਂ ਕੈਟਰੀ, ਆਸਮਾਨ ਸਾਫ ਝੀਲ ਨੂੰ ਵੁਡਲੈਂਡਸ ਤੱਕ - ਉੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹਨ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਘਰ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ.
ਖਰੀਦਦਾਰ ਕੀ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ?
ਖਰੀਦਦਾਰ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਮੰਜ਼ਲਾਂ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ, ਚੰਗੇ ਕਿਕੋਰਸ ਅਤੇ ਬਾਥ, ਬੱਚਿਆਂ ਅਤੇ ਕੁੱਤਿਆਂ, ਬਾਹਰੀ ਮਨੋਰੰਜਕ ਸਥਾਨ, ਢਕਣ (ਪਰਦੇ ਦੇ ਪੋਰਚਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਪਸੰਦ ਹਨ), ਪਰੈਟੀ ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ (ਦਬਾਉਣ ਦੀ ਅਪੀਲ), ਨਿਰਪੱਖ ਰੰਗਾਂ ਲਈ ਯਾਰਡ ਸਪੇਸ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ - ਉਹ ਇੱਕ ਘਰ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਸਾਮਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੀਵਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਘਰਾਂ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹਨ?
ਮਿਡ-ਸੀਮਾ ਘਰਾਂ ਇਹ $ 300,000 ਤੋਂ $ 750,000 ਦੀ ਰੇਂਜ ਦੇ ਘਰਾਂ ਹਨ.
ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਸੋਚਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਸ ਵੇਲੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕਿਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਕੋਰਸ ਦਾ ਊਰਜਾ ਖੇਤਰ, ਪਰ ਅਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਨੌਕਰੀਆਂ ਜੋੜ ਰਹੇ ਹਾਂ - ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਅਸੀਂ 2014 ਵਿੱਚ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ. ਇਹ ਵੀ ਇੱਕ ਚੋਣ ਸਾਲ ਹੈ ઐતિહાસિક ਤੌਰ 'ਤੇ ਚੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਾਰਕੀਟ ਕੁਝ ਪ੍ਰਤੀਰੋਧੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਏਗੀ. ਫਿਰ ਚੋਣ ਨਿਕਲਣ 'ਤੇ, ਕੋਈ ਵੀ ਪਾਰਟੀ ਜਿੱਤੀ ਕੋਈ ਗੱਲ ਨਹੀਂ, ਮਾਰਕੀਟ ਹਿੱਲ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਮੁੜ ਅੱਗੇ ਵਧਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੇਗਾ.
ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਗਰਮੀਆਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ / ਵੇਚਣ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਉਹਨਾਂ ਲਈ, ਉਹ ਕਿਹੜੀਆਂ ਤਿੰਨ ਚੀਜਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
- ਨਵੀਆਂ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੀਆਂ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ (ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ 60 ਦਿਨਾਂ) ਦੇ ਨਾਲ ਹੁਣ ਸੰਪਤੀਆਂ ਬੰਦ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਲੰਬਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ.
- ਕਿਸੇ ਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀ-ਕੁਆਲੀਫਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ - ਇਹ ਸੋਚਣਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇੱਕ ਘਰ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਨਾਲੋਂ ਕੁਝ ਹੋਰ ਵੀ ਔਖਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਪਤਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ.
- ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬੀਮਾ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ, ਪਾਬੰਦੀਆਂ, ਅਤੇ ਬਾਂਦ ਬੀਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਬਾਰੇ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਜੋ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚਦੇ ਹੋ ਉਹ ਹਿਊਸਟਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਾਲੇ ਪਾਠਕਾਂ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਬੰਧਤ ਹੋਣਗੇ?
ਹਿਊਸਟਨ ਵਿੱਚ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਹੋਵੇਗਾ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਸ ਵੇਲੇ ਬਿਲਕੁਲ ਖ਼ਰੀਦਣ ਦਾ ਕੋਈ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਵਸਤੂਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਸਹੀ ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਮਾਹੌਲ ਹੈ - ਹਾਊਸਿਸ ਦੇ ਵੱਡੇ ਖੇਤਰ ਵਿਚ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਇਹ ਇਕ ਵਧੀਆ ਸਮਾਂ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ ਵੱਖੋ-ਵੱਖਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਅਤੇ ਭੂਮੀਗਤ ਸਥਾਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਹਰ ਹਿਊਸਟਨ ਵਿੱਚ ਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਕੁਝ ਹੈ. ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਪਾਣੀ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਡੌਕ ਨਾਲ ਘਰਾਂ, ਜੰਗਲਾਂ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਸੁੰਦਰ ਪੁਰਾਣੇ ਦਰੱਖਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ; ਅਜਾਇਬਘਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਉਪ-ਵਿਭਾਜਨ, ਮੈਡੀਕਲ ਸੈਂਟਰ; ਕਲਾਵਾਂ ਅਤੇ ਵਪਾਰ ਦੇ ਨਜ਼ਦੀਕ ਘਰਾਂ ਦੇ ਡਾਊਨਟਾਊਨ; ਰਕਬੇ ਦੇ ਨਾਲ ਪੇਂਡੂ ਸੰਪੱਤੀ; ਆਕਾਸ਼ ਦੇ ਨਜ਼ਰੀਏ ਦੇ ਨਾਲ ਉੱਚੇ ਹੋਏ; ਆਹਲਾ ਘਰ; ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਘਰ; ਹਿਊਸਟਨ ਨੇ ਇਹ ਸਭ ਕੁਝ ਕੀਤਾ ਹੈ.