ਇੱਕ HOA ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਮਕਸਦ ਕੀ ਹੈ?

ਮਕਾਨਮਾਲਕ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ: ਏਂਜਲ ਜਾਂ ਡੈਵਿਲ?

ਹੋਮਗਾਰਨਰਜ਼ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨਾਂ, ਜਾਂ HOAs, ਆਮ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਬਣਾਏ ਰੱਖਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਰਸਮੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਹਨ; ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਡੀਡ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਅਤੇ ਟਾਊਨਹਾਊਮ ਦੇ ਵਿਕਾਸ, ਅਤੇ ਕਈ ਨਵੇਂ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਉਪ-ਵਿਭਾਜਨ, ਕੋਲ HOA ਹਨ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਜਦੋਂ ਵਿਕਾਸ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਉਦੋਂ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ (ਸੀਸੀ ਐਂਡ ਆਰਜ਼) ਹਰੇਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ HOAs ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਇਸ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀਆਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਲਈ ਪਾਲਣ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ.

ਮਕਾਨਮਾਲਕ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਐਸੋਸਿਏਸ਼ਨ ਇੰਸਟੀਚਿਊਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ:

ਫੀਨਿਕਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ, ਹਰ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਥੋੜ੍ਹਾ ਵੱਖਰਾ ਹੈ.

ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਲੱਗੇਗਾ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਵੱਲੋਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਜਾਂ ਕੁਝ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਲਈ ਆਮ ਹੈ:

ਹੋਰ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਜੋ ਹੋਆਓ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ: ਸੜਕ ਉੱਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਜਾਂ ਪੌਦੇ ਦੇ ਪ੍ਰਕਾਰ, ਗੈਰੇਜ ਦੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਹੋਣ, ਵਾੜ ਪਾਬੰਦੀਆਂ, ਪੂਲ ਦੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ, ਬਾਸਕਟਬੋਰਡ ਦੇ ਹੂਪਸ ਜਾਂ ਰੁੱਖਾਂ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ, ਕਿਸ਼ਤੀਆਂ ਅਤੇ ਆਰ.ਵੀ. ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ, ਵਸਨੀਕਾਂ ਦੀ ਉਮਰ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਹੋਰ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵਿਵਾਦਗ੍ਰਸਤ ਵਿਸ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਚਰਚਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਮਕਾਨਮਾਲਕ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ. ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਬੰਨ੍ਹੇ ਹੋਵੋਗੇ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕਦਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਲੋਕ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੁੱਛ ਸਮਝਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹ ਲੋਕ ਜਿਹੜੇ ਮੱਧ ਵਿੱਚ ਹਨ ਉਹ ਜਿਹੜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨਾਂ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਰਾਖੀ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਉਹ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਕ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਕੋਈ ਵੀ ਜੰਗਲੀ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰ ਸੋਨੇ ਅਤੇ ਗੁਲਾਬੀ ਨੂੰ ਪੇਂਟ ਕਰਕੇ, ਇਕ 18-ਫਹੀਲ ਟਰੱਕ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਾਹਮਣੇ ਲਾਉਣ ਵਾਲੇ ਵਾਹਨ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰਨਾ, ਗਲੀ ਵਿੱਚ ਖਰਾਬ ਵਾਹਨ ਛੱਡਣਾ, ਜਾਂ ਫਲੀ ਆਊਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਚਲਾਉਣਾ ਡਰਾਈਵ ਵੇ ਵਿਚ.

HOAs ਦੇ ਵਿਰੋਧੀਆਂ ਨੂੰ ਓਵਰਸੇਵੀ ਅਤੇ ਬੇਈਮਾਨ HOA ਬੋਰਡਾਂ ਵੱਲ, ਫ਼ੀਸ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਨਕਾਰਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਨਿਯਮ ਜੋ ਬਹੁਤ ਹੀ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਹਨ, ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਬੂਟੇ ਲਗਾ ਕੇ, ਇੱਕ ਕਸਡਲਾਈਨਲਾਈਨ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਮਰੀਕੀ ਫਲੈਗ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕਥਾਮ ਕਰਨ ਲਈ . ਐਂਟੀ-ਹੋਊਆ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਮੰਨਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ HOA ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸਰਕਾਰਾਂ ਹਨ ਜੋ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ.

ਕੀ ਸੀਸੀ ਐਂਡ ਆਰ ਅਤੇ ਐਚਏਏਏ ਵੱਲੋਂ ਚਲਾਏ ਜਾ ਰਹੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਪਸੰਦ ਹੈ. ਸੰਭਾਵੀ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

ਮੈਂ ਇੱਕ ਪੋਲ ਦਾ ਆਯੋਜਨ ਕੀਤਾ

ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਮੈਂ ਓਐਚਏ ਦੇ ਵਿਚਾਰਾਂ ਬਾਰੇ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਸੋਚਿਆ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਪੁੱਛਿਆ. ਮੈਨੂੰ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਜਵਾਬ ਮਿਲੇ ਹਨ ਅਸਲ ਵਿੱਚ 50% ਲੋਕ ਮੰਨਦੇ ਹੋਏ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਕਿ ਘਰੇਲੂ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਖਤਮ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਜਿਹੜੇ 15% ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ HOA ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਨੌਕਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਲਗਭਗ 7% ਸੋਚਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਬੁਰਾਈ ਹਨ. 13% ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਜਵਾਬ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਹੋਹਾ ਵੱਲੋਂ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ.

HOAs ਬਾਰੇ ਖੁਦ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰੋ

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਅਤੇ / ਜਾਂ HOAs ਪ੍ਰਤੀ ਵਿਰੋਧ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਗਠਿਤ ਸਮੂਹ
ਸੰਵਿਧਾਨਿਕ ਸਥਾਨਕ ਸਰਕਾਰਾਂ ਲਈ ਨਾਗਰਿਕ

ਪ੍ਰੋ- HOA ਸਮੂਹ
ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਐਸੋਸਿਏਸ਼ਨ ਇੰਸਟੀਚਿਊਟ

ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਵਿੱਚ ਅਮਰੀਕੀ ਫਲੈਗ
ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ HOA ਅਤੇ ਅਮਰੀਕੀ ਫਲੈਗ

ਹੋਰ ਹੋਆ ਪੇਸ਼ਾਵਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ
HOA ਚਰਚਾ ਮੰਚ HOA ਬੋਰਡ ਮੈਂਬਰਾਂ, ਕਮੇਟੀ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ, ਵਲੰਟੀਅਰਾਂ ਅਤੇ ਹੋਆਓ ਪੇਸ਼ਾਵਰ