ਹਾਊਸ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਭਾਸ਼ਾ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਘਰ ਲਈ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਢੰਗ ਨਾਲ ਅਨੁਕੂਲ ਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਸਥਾਨ ਨਾਲ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਝ ਸਮਰੱਥ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸ੍ਰੋਤਾਂ ਔਨਲਾਈਨ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਅਕਸਰ ਔਸਤ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਔਸਤ ਕੀਮਤਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਉਹ ਵੱਖ ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਕਸਰ ਉਲਝਣ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ. ਫੀਨਿਕਸ, ਟੈਂਪ, ਸਕੌਟਸਡੇਲ, ਗਲੈਨਡੇਲ ਅਤੇ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੇ ਹੋਰ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਸਾਰੇ ਹੀਰੋਕੋਨਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਜੋ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਨਸੰਖਿਆ ਵਾਲਾ ਕਾਉਂਟੀ ਹੈ .
ਇਸ ਲਈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮੋਰਕੋਪਾ ਕਾਉਂਟੀ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਕਾਉਂਟੀ ਦੇ ਅੰਦਰਲੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਜਾਂ ਔਸਤ ਸਮਝ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਮੱਧਮਾਨ ਬਨਾਮ ਔਸਤ
ਸੰਖਿਆਵਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਜੋੜਾ ਉਹ ਅੰਕ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਅੱਧੇ ਸੰਖੇਪ ਅੱਧ ਹਨ ਅਤੇ ਅੱਧੇ ਗਿਣਤੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਦਾ ਭਾਵ ਹੈ ਕਿ ਔਸਤ ਮੁੱਲ ਉਹ ਕੀਮਤ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਦਿਤੇ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅੱਧੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਅੱਧੇ ਮੱਧ ਨਾਲੋਂ ਜਿਆਦਾ ਮਹਿੰਗੇ ਸਨ.
ਸੰਖਿਆਵਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸਮੂਹ ਔਸਤਨ ਉਹਨਾਂ ਸੰਖਿਆਵਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਗਿਣਤੀ ਹੈ ਜੋ ਉਸ ਸਮੂਹ ਦੇ ਆਈਟਮਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨਾਲ ਵੰਡੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ. ਮੱਧਮਾਨ ਅਤੇ ਔਸਤ ਨੇੜੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਉਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ ਤੇ ਵੀ ਵੱਖ ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਇਹ ਸਭ ਗਿਣਤੀਾਂ ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨ ਹੈ ਇਹਨਾਂ 11 ਕਾਲਪਨਿਕ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਵੇਖੋ:
- $ 100,000
- $ 101,000
- $ 102,000
- $ 103,000
- $ 104,000
- $ 105,000
- $ 106,000
- $ 107,000
- $ 650,000
- $ 1 ਮਿਲਿਅਨ
- $ 3 ਮਿਲੀਅਨ
ਇਨ੍ਹਾਂ 11 ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 105,000 ਡਾਲਰ ਹੈ.
ਉਹ ਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਪੰਜ ਘਰ ਘੱਟ ਕੀਮਤ 'ਚ ਸਨ ਅਤੇ ਪੰਜ ਉੱਚ ਕੀਮਤ' ਚ ਸਨ.
ਇਨ੍ਹਾਂ 11 ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਔਸਤਨ ਕੀਮਤ 498,000 ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ 11 ਵੀਂ ਵੰਡ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹੀ ਮਿਲਦਾ ਹੈ.
ਕੀ ਇੱਕ ਅੰਤਰ ਹੈ. ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵੇਚੇ ਗਏ ਭਾਅ ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਅੰਕ ਔਸਤ ਜਾਂ ਮੱਧਮ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ.
ਦੋਵੇਂ ਨੰਬਰ ਚੰਗੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਖੇਤਰ ਵਿਚ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਮੱਧਮਾਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿਚ ਬਹੁਤ ਉੱਚ-ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਮਕਾਨ ਮੌਜੂਦ ਹਨ ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਵਿਚ, ਨੀਵੇਂ ਸੀਮਾ ਵਿਚ ਵਿਕਰੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸੀ.
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਵਰਤਣ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਨੰਬਰ
ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਮੱਧਮਾਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਦੇ ਇਹਨਾਂ ਦੋ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਉਪਯੋਗੀ ਸਮਝਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਇਸਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਜਾਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਵਿਕਰੀ ਦੁਆਰਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ ਤੇ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ ਉੱਪਰ ਦਿੱਤੇ ਉਦਾਹਰਣ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਈ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ $ 498,000 ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਕੀਮਤ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਿਤੇ ਵੇਖੋ. ਪਰ ਇਹ ਗਿਣਤੀ ਵਿਗੜ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਹੁਤੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ $ 100,000 ਵਿੱਚ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ ਤੇ ਦੋਵਾਂ ਨੇ ਔਸਤਨ ਤਬਦੀਲੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੋ ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਹਟਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਔਸਤ 164,000 ਡਾਲਰ ਹੈ, ਜੋ ਅਜੇ ਵੀ ਮੱਧਮਾਨ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ ਪਰ ਦੂਜੇ ਨੰਬਰ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿਚ ਇਸਦੇ ਬਹੁਤ ਨੇੜੇ ਹੈ. ਇਹ ਉਹ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਮਹਿੰਗੇ (ਜਾਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ) ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇੱਕ ਖੇਤਰ ਲਈ ਔਸਤਨ ਭਾਅ ਹੈ.
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 'ਤੇ 105,000 ਡਾਲਰ ਦੇਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਸੋਚੋ ਕਿ ਇਹ ਖੇਤਰ ਕਾਫੀ ਕਿਫਾਇਤੀ ਸੀ, ਅਤੇ ਇਹ ਉਸ ਵੇਲੇ ਦੇ ਸਮੇਂ' ਤੇ ਵੇਚੀਆਂ ਬਹੁਤੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਇਕ ਹੋਰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਹੀ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬ ਹੈ.
ਮੱਧਮਾਨ ਬਨਾਮ ਮੀਨ
ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਵਿਚੋਲੇ ਅਤੇ ਔਸਤ ਵਿਚਕਾਰ ਫਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਪਰ ਕੀ ਮੱਧਮ ਅਤੇ ਮਤਲਬ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਹੈ? ਇਹ ਇਕ ਆਸਾਨ ਜਿਹਾ ਹੈ: ਮਤਲਬ ਅਤੇ ਔਸਤ ਇੱਕੋ ਹੀ ਹਨ. ਉਹ ਸਮਾਨਾਰਥੀ ਸ਼ਬਦ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਉਪਰੋਕਤ ਉਦਾਹਰਨ ਦਾ ਇੱਕੋ ਤਰਕ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ