ਆਪਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਬਹੁਤ ਦੁਖਦਾਈ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਇਕ ਉਲਝਣ ਵਾਲਾ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮੈਮਫ਼ਿਸ ਖੇਤਰ ਵਿਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ.
ਟੈਕਸ ਕੀ ਹੈ?
ਟੈਨੀਸੀ ਵਿੱਚ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਸਿਰਫ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਮੁੱਲ ਦੇ 25% ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਇਹ 25% ਨੂੰ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਇਕ ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵਾਸ, ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਡੁਪਲੈਕਸਾਂ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. (ਵਪਾਰਕ, ਉਦਯੋਗਿਕ, ਖੇਤ, ਅਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.)
ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ISA ਘਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਾ ਇਕ ਉਦਾਹਰਣ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਕੀਮਤ $ 100,000 ਹੈ. ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਸਿਰਫ $ 25,000 ਤੇ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੁੱਲ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਲਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਮੁੱਲ ਲੱਭਣ ਲਈ ਸ਼ੈਲਬੀ ਕਾਉਂਟੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਅਸੈਸਰ ਦੀ ਵੈਬਸਾਈਟ ਤੇ ਆਪਣਾ ਪਤਾ ਦਰਜ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
ਕਾਉਂਟੀ ਦੀ ਟੈਕਸ ਦਰ ਅਤੇ ਜਿਸ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਲ ਦੇ ਹਰ $ 100 ਤੇ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਉਪਰੋਕਤ ਉਦਾਹਰਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, $ 100 250 ਡਾਲਰ ਵਿੱਚ 25,000 ਡਾਲਰ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਬਸ ਆਪਣੀ ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ 250 ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਕਰੋਗੇ.
ਮੇਰੀ ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ ਕੀ ਹੈ?
ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਕਾਉਂਟੀ ਲਈ ਅਤੇ ਕਾਉਂਟੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹਰੇਕ ਸ਼ਹਿਰ ਲਈ ਵੱਖਰੀ ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ ਹੈ. 2014 ਲਈ ਸ਼ੈਲਬੀ ਕਾਉਂਟੀ ਟੈਕਸ ਦਰ 4.37 ਹੈ.
ਹਰੇਕ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਕੋਲ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਟੈਕਸ ਦਰ ਵੀ ਹੈ ਇਹ ਟੈਕਸ ਦਰ ਇਸ ਪ੍ਰਕਾਰ ਹਨ:
ਆਰਲਿੰਗਟੋਨ: 1.15
ਬਾਰਟੈਟੈਟ: 1.62
ਕੋਲਿਏਵਿਲ: 1.53
ਜਰਮਨਟਾਊਨ: 1.93
ਲਕਲੈਂਡ: 0.85
ਮੈਮਫ਼ਿਸ: 3.4
ਮਿਲਲਿੰਗਟਨ: 1.53
ਇਸ ਲਈ ਦੁਬਾਰਾ ਉਪਰੋਕਤ ਉਦਾਹਰਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਜੇ $ 100,000 ਦਾ ਘਰ ਬਰਾਂਟਟ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਤਾਂ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਵੇਗਾ:
$ 100,000 / 25% = $ 25,000
$ 25,000 / $ 100 = 250
250 x $ 4.37 (ਕਾਉਂਟੀ ਟੈਕਸ) = $ 1,092.50
250 x 1.62 (ਸਿਟੀ ਟੈਕਸ) = $ 405
ਫਾਰਮੂਲਿਆਂ
ਮੈਮਫ਼ਿਸ ਨਿਵਾਸੀ: ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 4.37 PLUS ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 3.4
ਆਰਲਿੰਗਟਨ ਵਸਨੀਕ: ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 4.37 PLUS ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 1.15
ਬਰਾਂਟੈਟ ਨਿਵਾਸੀ: ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 4.37 PLUS ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 1.62
ਕੋਲੀਵਰਿਲ ਨਿਵਾਸੀ: ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 4.37 PLUS ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 1.53
ਜਰਮਨਟਾਉਨ ਨਿਵਾਸੀ: ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 4.37 PLUS ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 1.93
ਲੈਕਟਾਊਨ ਨਿਵਾਸੀ: ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x 4.37 PLUS ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x 0.85
ਮਿਲਲਿੰਗਟਨ ਨਿਵਾਸੀ: ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 4.37 PLUS ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਲ / $ 100 x $ 1.53
ਉਦਾਹਰਨਾਂ
ਮੈਮਫ਼ਿਸ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟ
ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੁੱਲ: $ 150,000
ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੁੱਲ: $ 37,500
ਕਾਉਂਟੀ ਟੈਕਸ: $ 1638.75 ਸਿਟੀ ਟੈਕਸ: $ 1275.00
ਜਰਮਨਟਾਉਨ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟ
ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੁੱਲ: $ 310,000
ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੁੱਲ: $ 77,500
ਕਾਉਂਟੀ ਟੈਕਸ: $ 3386.75 ਸੀਟੀ ਟੈਕਸ: $ 1495.75
ਟੈਕਸ ਕਦੋਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ?
2014 ਤੱਕ, ਸ਼ੈਲਬੀ ਕਾਉਂਟੀ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਬਿਲ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ ਭੇਜੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਅਕਤੂਬਰ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਸੋਮਵਾਰ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 1 ਮਾਰਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇਰ ਨਾਲ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਮੈਮਫ਼ਿਸ ਸ਼ਹਿਰ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਬਿੱਲ ਜੂਨ ਵਿਚ ਭੇਜੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ 1 ਸਤੰਬਰ ਤੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਮੈਮਫ਼ਿਸ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਨੀਤੀਆਂ ਲਈ, ਸ਼ੈਲਬੀ ਕਾਉਂਟੀ ਦੇ ਅਸੈਸਰ ਆਫ਼ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਵੇਖੋ.
ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਸ਼ੇਲਬਰੀ ਕਾਊਂਟੀ ਅਸੈਸਰ ਕੋਲ ਇੱਕ ਔਨਲਾਈਨ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਟੈਕਸ ਦਰ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਆਪਣੇ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਕਾਊਂਟੀ ਦੇ ਨਾਮ ਦਾ ਮੁੱਲ ਦਿਓ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਤੁਹਾਡੀ ਕਾਊਂਟੀ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੋਨਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੇਗਾ.