ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ

ਕੌਮੀ ਔਸਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਮਾਲਿਕਾਂ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਕੀਤੇ ਘਰਾਂ ਉੱਤੇ ਰੇਟ ਘੱਟ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ

ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਔਸਤ ਦਰ 845 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਔਸਤ 1.211 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ. ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਹਰੇਕ ਪਾਤਰ ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਰਾਜ, ਕਾਉਂਟੀ, ਮਿਉਂਸਪਲ, ਸਕੂਲ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਸ਼ਹਿਰ ਅਤੇ ਕਾਉਂਟੀ ਤੋਂ ਕਾਉਂਟੀ ਤੱਕ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.

ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੁੱਲ ਬਨਾਮ ਬਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਿਕਾਂ ਨੇ ਗ਼ਲਤੀ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਸੰਭਾਵਤ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ 10 ਫੀਸਦੀ ਮੁੱਲ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਗਿਣਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਸੋਚਦੇ ਹੋਏ ਕਿ $ 350,000 ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ $ 35,000 ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇਣਗੇ.

ਵਾਸਤਵਿਕਤਾ ਵਿੱਚ, ਮਾਲਿਕਾਂ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਨਿਵਾਸਾਂ ਉੱਤੇ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਸੀਮਤ ਜਾਇਦਾਦ ਮੁੱਲ (ਐਲਪੀਵੀ) ਜਾਂ ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੁੱਲ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਲਗਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ . ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਪੂਰੇ ਨਕਦ ਮੁੱਲ (ਐਫਸੀਵੀ) ਜਾਂ ਵਰਤਮਾਨ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਆਪਣੇ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ. ਮੈਰੀਕੋਪਾ ਕਾਉਂਟੀ ਵਿਚ , ਜਿੱਥੇ ਫੀਨਿਕਸ ਅਤੇ ਸਕੌਟਟਸਡੇਲ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਮਾਲਕ-ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਨੁਪਾਤ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ.

ਐੱਲਪੀਵੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਐਫਸੀਵੀ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਇਹ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ. ਇਸ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਐਲਪੀਵੀ 200,000 ਡਾਲਰ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ $ 20,000 ਦੇ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ ਦੇ ਆਧਾਰ ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ. 2012 ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿਚ ਇਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਸਾਲ ਵਿਚ ਐਲ.ਪੀ.ਵੀ. ਵਾਧਾ 5% ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਭਾਵ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਵਧਾਉਣ ਨਾਲ ਹਮੇਸ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਟਾਂਦਰਾ ਵਧਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ.

ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ

ਸ਼ਹਿਰਾਂ, ਸਕੂਲਾਂ, ਪਾਣੀ ਦੇ ਜ਼ਿਲਿਆਂ, ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਕਾਲਜ ਅਤੇ ਬਾਂਡ ਮੁੱਹਾਰੇ ਸਾਰੇ ਤੁਹਾਡੇ ਖਾਸ ਟੈਕਸ ਦਰ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ. ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ ਛੂਟ ਅਤੇ ਛੋਟ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਮਤੌਰ ਤੇ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਮੁੱਲ (2016) ਦੇ $ 100 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ $ 12 ਅਤੇ $ 13 ਵਿਚਕਾਰ ਜ਼ਮੀਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਫੀਨਿਕਸ ਹੋਮ ਦੀ ਐਲਪੀਵੀ $ 200,000 ਵਿਚ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ 20,000 ਡਾਲਰ ਦੀ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਮੁੱਲ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸਾਂ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਤ ਕੀਮਤ ਦੇ $ 13 ਪ੍ਰਤੀ $ 13 ਸਹੀ ਸਨ, ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਵਿਚ ਹਰ ਸਾਲ $ 2,600 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ.

ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿ ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੁੱਲ ਦੇ 13 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਧਾਰਨਾ ਉਦਾਹਰਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਹੀ ਸੀ

ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਸਾਲ ਵਿਚ ਅਸਲ ਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ ਵੱਧ ਜਾਂ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਇਹ ਮੈਰੀਕੋਪਾ ਕਾਉਂਟੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਸ਼ਹਿਰ ਤੱਕ ਵੱਖ ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹੋਰ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਕਾਉਂਟੀਆਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਟੈਕਸ ਰੇਟ ਸਰਕਾਰੀ ਇੰਦਰਾਜਾਂ ਨੂੰ ਤੈਅ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਦਕਿ ਸੈਕੰਡਰੀ ਟੈਕਸ ਦਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਅਤੇ ਬਾਂਡ ਦੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਫੰਡ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਕਬਜ਼ੇ ਕੀਤੇ ਘਰਾਂ ਲਈ, ਕੁਲ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਟੈਕਸ ਦਰ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਸੀਮਤ ਮੁੱਲ ਦੇ 1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ. ਰਾਜ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗ੍ਰਹਿਣ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਟੈਕਸ ਬਰੇਕ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਤੋਂ ਵੱਧਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੇ ਸਕੂਲ ਜ਼ਿਲਾ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਫਿਰ ਫਰਕ ਨੂੰ ਢੱਕਦਾ ਹੈ. ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੋਰ ਰਹਿਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨਾਲ ਹਾਊਸ, ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ, ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਜਾਂ ਛੁੱਟੀਆਂ ਜਾਂ ਦੂਜੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿਚ ਹੋਣ ਵਾਲੇ, ਇਸ ਕਮੀ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ.

ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੁੱਲ

ਤੁਸੀਂ ਮੈਰੀਕੋਪਾ ਕਾਉਂਟੀ ਐੇਸੈਂਸੀਅਰ ਦੀ ਵੈਬਸਾਈਟ ਤੇ ਮੈਰੀਕੋਪਾ ਕਾਉਂਟੀ ਦੇ ਘਰਾਂ ਲਈ ਅਨੁਮਾਨਤ ਮੁੱਲ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਪੂਰੇ ਨਕਦ ਮੁੱਲ, ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜੋ ਅسਰਟਰ ਵਰਤਦਾ ਹੈ ਉਹ ਨੰਬਰ ਹੀ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਤੇ ਹੀ ਪਹੁੰਚਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਸਮਾਂ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਤੇ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਦੁਆਰਾ ਆਧਾਰਿਤ ਜਾਂ ਗੋਲ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ (ਅਤੇ ਉਹ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਕਰਦੇ ਹਨ). ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਵਰਤਮਾਨ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਘੱਟ ਹੋ ਜਾਣਗੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਬਿਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ.

ਹਰ ਸਾਲ, ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਇਕ ਤਾਜ਼ਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਭੇਜਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇ ਸੁਮੇਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਗੁਆਂਢ ਵਿਚ ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਵਿਕਰੀਾਂ, ਵੱਖਰੇ ਵੱਖਰੇ ਵੱਖਰੇ ਸਥਾਨਾਂ ਦੇ ਸਥਾਨ, ਭੂਗੋਲ, ਦ੍ਰਿਸ਼, ਲਚਕਦਾਰ ਵਰਗ ਫੁਟੇਜ, ਬਹੁਤ ਮਾਤਰਾ ਅਤੇ ਭਾਗ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਵੀ ਬਹੁਤ ਕੁਝ. ਇੱਕ ਕੰਪਿਊਟਰ ਤੁਹਾਡੀ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਨ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਸੈਸਰ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਅਸਹਿਮਤ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਪੀਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਤਾ ਨੇ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜ ਦਿੱਤਾ ਹੋਵੇ. ਪਰ ਘੁਟਾਲਿਆਂ ਤੋਂ ਖ਼ਬਰਦਾਰ ਰਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਜਾਂ ਅਪੀਲ ਦਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਫ਼ੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਜਾਵੇ.

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਸੰਗ੍ਰਿਹ

ਮਾਰਕੋਪਾ ਕਾਉਂਟੀ ਦੇ ਖ਼ਜ਼ਾਨਚੀ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਨਾਮਿਤ ਇਕ ਪਾਰਟੀ ਨੂੰ ਇਕ ਸੈਮੀ-ਸਲਾਨਾ ਬਿੱਲ ਭੇਜਦਾ ਹੈ (ਜਿਵੇਂ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਰੀਜ਼ੋਨਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੈਕਸ ਲਈ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਜ਼ਬਤ ਹੈ).

ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾ ਤੁਹਾਡੀ ਐਰੀਜ਼ੋਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸਾਂ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਖਜਾਨਚੀ ਬਿਲ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ.

_{ਇੱਥੇ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕੀਤੇ ਟੈਕਸ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਸਿਰਫ ਸੂਚਨਾ ਲਈ ਹਨ ਅਤੇ ਬਿਨਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਬਦਲਣ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ. ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਬਾਰੇ ਖਾਸ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਟੈਕਸ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰੋ.}