ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਹੋਮਸ ਬਣਨ ਦੇ ਕਾਰਨ ਮਾਸਟਰ-ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਨ
ਮਾਸਟਰ-ਪਲਾਨਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੇ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ ਸੈਂਟਰੁਰੀ 21 ਡਿਸਟਿੰਗੁਇਸ਼ਡ ਪ੍ਰੋਪਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਟਿਮ ਰੋਜਰਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ.
ਮਾਸਟਰ-ਪਲਾਨਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦਾ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿਚ ਇਕ ਵਿਲੱਖਣ ਅਤੇ ਜਾਰੀ ਰਿਹਾ ਇਤਿਹਾਸ ਹੈ. ਵੈਲੀ ਵਿਚ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਦਾ ਇਕ ਕੈਲੀਫੋਰਨੀਆ ਨਾਮਕ ਸਾਈਮਨ ਈਸਾਰਰ ਦਾ ਨਾਂ ਹੈ. 1960 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਮੱਧ ਵਿਚ ਸਕੋਟਟਸੈੱਲ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਪਿਉ ਨੇ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾ ਦਿੱਤੀ ਅਤੇ ਏਸਨਰ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਲਈ "ਜਨਰਲ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ" ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਯੋਜਨਾਕਾਰਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ.
ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਠੋਸ ਨਤੀਜਾ ਇਹ ਸੀ ਕਿ ਮੈਕਕਰਮਿਕ ਰਾਂਚੀ ਦਾ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀ. ਵੈਲੀ ਵਿਚ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਸੱਚਮੁੱਚ ਇਕ ਮਾਸਟਰ-ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਸੀ ਜੋ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਲੈਟਸ ਦੇ ਇਲਾਵਾ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿਚ ਆਫਿਸ ਪਾਰਕ, ਮਨੋਰੰਜਨ ਪਾਰਕ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਕੇਂਦਰ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ. ਮੂਲ ਯੋਜਨਾਕਾਰਾਂ ਨੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਵਿਚ ਹੋਟਲ / ਮੋਟਲ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਹਨ.
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮਾਸਟਰ ਪਲੈਨਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿੱਚ ਹੋ ਜਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਆਮ ਸਬ-ਡਿਵੀਜ਼ਨ? ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ' ਤੇ ਇਕ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨਡਿਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਚ ਭਰਪੂਰ ਜ਼ਮੀਨੀ ਖੇਤਰ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਆਪਣੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਮਾਧਿਅਮ ਕਾਰਨ, ਮਾਸਟਰ-ਪਲੈਨਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮਨੋਰੰਜਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਝੀਲਾਂ, ਗੋਲਫ ਕੋਰਸ ਅਤੇ ਸਾਈਕਲ ਮਾਰਗਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪਾਰਕ ਅਤੇ ਜੌਗਿੰਗ ਟ੍ਰੇਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ. ਇਸ ਤੋਂ ਉਲਟ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਉਪਵਿਭਾਗ ਵਿੱਚ ਕਦੇ-ਕਦੇ ਛੋਟਾ ਪਾਰਕ ਜਾਂ ਮਨੋਰੰਜਨ ਖੇਤਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਇਲਾਕੇ ਦੇ ਆਕਾਰ ਨੂੰ ਮਾਸਟਰ-ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿੱਚ ਲੱਭਿਆ ਜਾਣਾ ਬਹੁਤ ਛੋਟਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਉਪ-ਵਿਭਾਜਨ ਆਮ ਖਰੀਦਾਰੀ, ਪੱਟੀ ਅਤੇ / ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਕੇਂਦਰਾਂ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਰਹੇਗਾ, ਪਰ ਇਹ ਸਥਾਨਕ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਉਪ-ਵਿਭਾਜਨ ਲਈ ਪੂਰੀ ਮੂਲ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਹਨ. ਨਿਰਮਾਤਾ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਉਮੀਦ ਕਰੇਗਾ / ਮੰਨ ਲਵੇਗਾ ਕਿ ਪ੍ਰਚੂਨ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ. ਮਾਸਟਰ-ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਾਰੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਦੋਂ ਪੂੰਛੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਸਮੇਂ ਚਾਲੂ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮਾਸਟਰ-ਪਲੈਨਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਅਤੇ ਉਪ-ਵਿਭਾਜਨ ਦੇ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ. ਅੱਜ ਵਾਦੀ ਵਿਚ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਇਕ ਬਿਲਡਰ ਜਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਵੱਡੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬਿਲਡਰਾਂ / ਡਿਵੈਲਪਰ ਦਾ ਇੱਕ ਸਮੂਹ ਮਿਲ ਕੇ ਇੱਕਜੁੱਟ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨਡਿਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੇ' ਸਥਾਨਕ 'ਭਾਗਾਂ ਨੂੰ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰੇਗਾ. ਇਸ 'ਮਲਟੀ-ਡਿਵੈਲਪਰ' ਸੰਕਲਪ ਦਾ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਲਾਭ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਲਗਭਗ ਹਰ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਸਟਾਈਲ, ਘਰ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ, ਲਾਟ ਆਕਾਰ, ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ ਸਟਾਈਲ ਅਤੇ, ਬੇਸ਼ਕ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤ ਦੀਆਂ ਚੋਣਾਂ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹਰੇਕ 'ਭਾਗ', ਜੋ ਕਿ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਬਿਲਡਰਾਂ ਜਾਂ ਬਿਲਡਰਜ਼ ਦੇ ਸਮੂਹ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਵਿਲੱਖਣ ਕੋਡ, ਸਮਝੌਤਾ ਅਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ (ਸੀਸੀ ਐਂਡ ਆਰ) ਕਰੇਗਾ ਜੋ ਸਮਾਜ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਾਨਕਾਂ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੇਗਾ.
ਰਿਜਨ ਪਬਲਿਕ ਪਾਲਿਸੀ ਇੰਸਟੀਚਿਊਟ ਲਈ ਲਿਖਣ ਵਾਲੇ ਕ੍ਰਿਸ ਫਿਸੇਲੀ ਨੇ ਮਾਸਟਰ-ਪਲਾਨਡ ਕਮਿਊਨਟੀ ਨੂੰ "ਬੋਰਿੰਗ, ਕੂਕੀ ਕੱਟਣ ਵਾਲੇ, ਸਬਜ਼ੀਆਂ ਦੇ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਅਲੱਗ-ਥਲੱਗ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਕਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਹਾਲੇ ਵੀ ਅਮਰੀਕਾ ਦੇ ਬਹੁਗਿਣਤੀ ਉਪਨਗਰ ਦੇ ਬਹੁਤੇ ਬਣਾਏ ਹਨ." ਮਾਸਟਰ-ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੀ ਸੋਚ ਦੀ ਹਕੀਕਤ ਨੂੰ ਵਾਦੀ ਵਿੱਚ ਬਣਾਏ ਗਏ ਅਤੇ ਵੇਚੇ ਜਾ ਰਹੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੁਆਰਾ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਇਹ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਫੈਨਿਕਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਾਡੇ ਸਟੈਂਡਰਡ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ / ਟਾਈਟਲ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣ ਵਾਲੇ ਲਗਭਗ 75% ਮਾਸਿਕ-ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਕਮਿਊਨਿਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਹਨ
ਹਾਲੀਆ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਤੋਂ ਇਹ ਜ਼ਾਹਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਾਸਿਕ-ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸਮੁਦਾਇਆਂ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਲਈ ਵਾਦੀ ਦੇ ਬਿਲਿੰਗ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਨਵੇਂ ਘਰ ਨਿਰਮਾਣ ਮੰਤਵਾਂ ਦੇ 80% ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ!